공공전세주택이란 무엇인가?
공공전세주택
📋 목차
공공전세주택은 정부가 시중보다 저렴한 보증금으로 제공하는 임대주택이에요. 일반 전세와 달리 공공기관이 직접 관리하며, 무주택 서민들에게 안정적인 주거 기회를 제공하는 중요한 주거 정책이랍니다. 특히 높은 전세가격 때문에 내 집 마련이 어려운 젊은 세대와 신혼부부들에게 실질적인 도움이 되고 있어요.
2025년 현재 전국 각지에서 다양한 형태의 공공전세주택 사업이 활발히 진행되고 있어요. LH공사와 지역별 도시공사가 주축이 되어 운영하며, 일반적으로 시세의 80% 수준에서 임대 보증금이 책정되어 상당한 부담 완화 효과를 보여주고 있답니다. 내가 생각했을 때 이런 정책이 있다는 것만으로도 주거 불안에 시달리는 많은 가정들에게 희망이 되고 있는 것 같아요.
🏠 공공전세주택의 개념과 특징
공공전세주택은 정부와 공공기관이 직접 매입하거나 건설한 주택을 시중 시세보다 저렴한 보증금으로 임대하는 주거 복지 정책이에요. 기존 전세제도와 비슷하지만 공공성을 강화해서 무주택 서민들의 주거 안정을 도모하는 것이 핵심 목적이랍니다. 일반적으로 시세 대비 80% 수준의 보증금으로 제공되어 상당한 경제적 부담을 덜어주고 있어요. 계약 기간은 대부분 2년이며, 재계약을 통해 최대 8-10년까지 거주할 수 있어 장기적인 주거 안정성도 확보할 수 있답니다.
이 제도의 가장 큰 특징은 공공기관이 직접 관리한다는 점이에요. LH공사, SH공사, 경기주택도시공사 등 지역별 공공기관들이 주택을 매입해서 운영하기 때문에 일반 전세시장에서 발생할 수 있는 각종 트러블을 예방할 수 있어요. 보증금 반환에 대한 불안감도 크게 줄어들고, 계약 조건도 명확하게 정해져 있어 임차인 보호가 잘 되어 있답니다. 또한 입주자 선정 과정에서 공정성과 투명성이 보장되어 정말 도움이 필요한 계층이 혜택을 받을 수 있도록 설계되어 있어요.
공공전세주택의 종류도 다양해요. 기존 아파트나 오피스텔을 매입해서 공급하는 매입임대형과 새로 건설해서 공급하는 건설임대형으로 나뉘어져 있어요. 매입임대형의 경우 기존 주거지역 내에 위치해서 생활 인프라 이용이 편리하고, 건설임대형은 비교적 최신 시설과 넓은 면적을 제공하는 장점이 있답니다. 지역별로 공급 방식과 조건이 조금씩 다르니까 거주하고자 하는 지역의 공공기관 홈페이지를 통해 자세한 정보를 확인하는 것이 중요해요.
최근에는 청년층과 신혼부부를 위한 특화 상품들도 많이 나오고 있어요. 청년전세임대의 경우 만 19-39세 무주택 청년에게 시세의 70-80% 수준으로 제공하고, 신혼부부 전세임대는 혼인 7년 이내 부부에게 특별한 혜택을 주고 있답니다. 이처럼 다양한 계층의 주거 수요를 반영해서 맞춤형 상품들이 계속 개발되고 있어서, 본인의 상황에 맞는 프로그램을 찾아보면 더 좋은 조건으로 입주할 수 있을 거예요.
🏘️ 공공전세주택 유형 비교표
| 유형 | 특징 | 보증금 수준 | 계약기간 |
|---|---|---|---|
| 매입임대형 | 기존 주택 매입 후 임대 | 시세 80% | 2년(재계약 가능) |
| 건설임대형 | 신규 건설 후 임대 | 시세 80% | 2년(재계약 가능) |
| 청년전세임대 | 만 19-39세 청년 대상 | 시세 70-80% | 2년(최대 8년) |
공공전세주택은 단순히 저렴한 임대료만 제공하는 것이 아니라 주거의 질적 향상도 함께 추구하고 있어요. 대부분의 공공전세주택은 입주 전 리모델링을 거쳐 깔끔한 상태로 제공되고, 기본적인 생활 시설들이 잘 갖춰져 있답니다. 또한 공공기관이 관리하기 때문에 시설 관리나 하자 보수도 체계적으로 이뤄지고 있어요. 🏠
👥 지원 대상과 신청 조건
공공전세주택 지원 대상은 기본적으로 무주택 세대주이면서 일정한 소득 조건을 만족하는 분들이에요. 가장 중요한 기준은 세대주와 세대원 전체가 주택을 소유하지 않아야 한다는 점이고, 소득 기준은 지역별 중위소득의 70-100% 이내로 설정되어 있답니다. 예를 들어 서울시의 경우 4인 가구 기준으로 월소득이 약 500-700만원 내외여야 지원 자격이 되는 거예요. 이 기준은 지역별로 다르고 매년 조정되니까 신청 전에 반드시 최신 정보를 확인해보세요.
자산 조건도 중요한 심사 기준 중 하나예요. 부동산 자산과 자동차 가액을 합쳐서 일정 금액 이하여야 하는데, 대부분 지역에서 부동산 자산 2억 5천만원 이하, 자동차 가액 3천만원 이하로 제한하고 있어요. 금융자산의 경우도 통장 평잔이나 적금 등을 모두 합쳐서 일정 금액 이하여야 한답니다. 이런 조건들은 정말 주거 지원이 필요한 계층을 선별하기 위한 것이니까 정확한 정보를 제출하는 것이 중요해요.
특별 우선순위 대상도 있어요. 다자녀 가구, 한부모 가족, 장애인 가구, 고령자 가구 등은 일반 신청자보다 우선 선정 기회를 받을 수 있답니다. 또한 청년층이나 신혼부부를 위한 특화 상품의 경우 별도의 나이 제한이나 혼인 기간 제한이 있어요. 청년전세임대는 만 19-39세, 신혼부부전세임대는 혼인 7년 이내 또는 예비신혼부부가 대상이에요. 이런 특화 상품들은 일반 공공전세주택보다 조건이 더 유리할 수 있으니까 해당되는 분들은 꼭 확인해보시길 바라요.
거주지 조건도 고려해야 해요. 대부분의 공공전세주택은 해당 지역에 일정 기간 이상 거주했거나 직장을 다니고 있는 분들을 우선으로 선정해요. 서울시의 경우 서울 거주 1년 이상 또는 수도권 거주 2년 이상이면 신청 자격이 되고, 경기도는 경기도 거주 6개월 이상 등으로 조건이 다르답니다. 타지역에서 이주를 계획하고 있다면 이런 거주 조건을 미리 파악해서 준비하는 것이 좋아요.
📋 신청 자격 체크리스트
| 구분 | 조건 | 확인사항 |
|---|---|---|
| 주택소유 | 세대원 전체 무주택 | 부동산등기부등본 |
| 소득기준 | 중위소득 70-100% | 소득증명서 |
| 자산기준 | 부동산 2.5억 이하 | 재산세 과세증명서 |
신청 자격을 갖춘 후에는 필요한 서류들을 미리 준비해두는 것이 좋아요. 주민등록등본, 가족관계증명서, 소득증명서, 재산세과세증명서 등 기본 서류들이 필요하고, 특별 우선순위에 해당한다면 관련 증명서도 함께 준비해야 해요. 서류 준비에 시간이 걸릴 수 있으니까 모집공고가 나오기 전에 미리 준비해두면 신청 기간 내에 여유롭게 제출할 수 있답니다. 👥
📝 신청 방법과 절차
공공전세주택 신청은 대부분 온라인으로 진행되어 편리해요. LH공사의 경우 LH 청약센터 홈페이지나 모바일 앱을 통해 신청할 수 있고, 지역별 도시공사들도 각각의 온라인 시스템을 운영하고 있답니다. 신청 기간은 보통 1-2주 정도로 짧은 편이니까 모집공고가 나오면 바로 확인하고 준비하는 것이 중요해요. 인기가 많은 지역의 경우 경쟁률이 높을 수 있어서 신청 마감일에 몰리기 전에 미리 신청하는 것을 추천드려요.
신청 전에 가장 먼저 해야 할 일은 회원가입과 본인인증이에요. LH 청약센터의 경우 공동인증서나 간편인증을 통해 회원가입을 완료해야 하고, 개인정보 동의도 필요해요. 회원가입 후에는 마이페이지에서 기본 정보를 입력하고, 소득이나 자산 정보도 미리 등록해둘 수 있어요. 이렇게 기본 정보를 미리 등록해두면 실제 신청할 때 시간을 많이 절약할 수 있답니다.
신청서 작성은 생각보다 꼼꼼하게 해야 해요. 개인정보, 가족사항, 소득정보, 자산정보 등을 정확하게 입력해야 하고, 특별 우선순위에 해당하는 경우 관련 내용도 빠뜨리지 말고 기재해야 해요. 특히 소득과 자산 정보는 나중에 서류 심사 때 확인되니까 정확하게 작성하는 것이 중요해요. 허위 정보를 기재하면 선정이 취소될 수 있으니까 주의하세요.
서류 제출은 온라인 신청 후 별도로 진행되는 경우가 많아요. 1차로 온라인 신청을 완료하면 예비 선정자를 발표하고, 선정된 분들만 서류를 제출하는 방식이에요. 서류 제출 기간도 보통 1주일 정도로 짧으니까 미리 준비해둔 서류들을 빠르게 제출해야 해요. 서류 심사를 통과하면 최종 선정자가 되어 계약 진행 단계로 넘어가게 됩니다.
📋 신청 절차 단계별 가이드
| 단계 | 내용 | 소요시간 | 주의사항 |
|---|---|---|---|
| 1단계 | 온라인 신청 | 1-2주 | 정확한 정보 입력 |
| 2단계 | 서류 제출 | 1주일 | 완전한 서류 준비 |
| 3단계 | 최종 선정 | 2-3주 | 결과 대기 |
선정 결과는 보통 서류 심사 완료 후 2-3주 내에 발표되어요. 최종 선정되면 개별 연락이나 문자로 안내받을 수 있고, 홈페이지에서도 확인할 수 있어요. 선정된 후에는 계약 일정과 입주 가능 시기가 안내되니까 일정을 잘 확인하고 준비하시면 됩니다. 만약 선정되지 않더라도 다음 모집 때 다시 신청할 수 있으니까 포기하지 마세요! 📝
💰 임대료와 보증금 구조
공공전세주택의 보증금은 일반적으로 시중 전세가의 80% 수준으로 책정되어 있어요. 예를 들어 시중 전세가가 3억원인 아파트라면 공공전세주택으로는 약 2억 4천만원 정도의 보증금으로 입주할 수 있는 거죠. 이는 상당한 경제적 부담 완화 효과를 가져오는데, 특히 수도권 같은 고가 지역에서는 그 효과가 더욱 크게 나타나요. 보증금 산정은 인근 유사 물건의 시세를 조사해서 공정하게 결정되니까 믿고 신청하셔도 될 것 같아요.
보증금 외에 별도의 월세는 없어요. 순수한 전세 방식으로 운영되기 때문에 보증금만 납부하면 월 임대료 부담 없이 거주할 수 있답니다. 다만 관리비는 별도로 납부해야 하는데, 이는 일반 아파트와 동일한 수준이에요. 관리비에는 공용전기료, 수도료, 청소비, 경비비 등이 포함되어 있고, 개별 사용료는 따로 부담해야 해요. 전체적으로 보면 일반 전세보다 훨씬 경제적이라고 할 수 있어요.
청년전세임대나 신혼부부전세임대 같은 특화 상품의 경우 조건이 더 유리해요. 청년전세임대는 시세의 70-80% 수준으로 보증금이 책정되고, 경우에 따라서는 월 임대료를 소액 부담하는 대신 보증금을 더 낮출 수도 있어요. 신혼부부의 경우도 비슷한 혜택을 받을 수 있고, 다자녀 가구나 특별 우선순위 대상자들은 추가 할인 혜택도 있답니다. 본인의 상황에 맞는 프로그램을 선택하면 더 좋은 조건으로 입주할 수 있어요.
보증금 납부는 대부분 분할납부가 가능해요. 계약 시 일정 비율을 먼저 납부하고, 입주 시점에 나머지 금액을 완납하는 방식이에요. 일반적으로 계약금 10%, 중도금 10%, 잔금 80% 정도로 나누어 납부할 수 있어서 목돈 준비에 대한 부담을 덜 수 있답니다. 또한 전세자금대출도 활용할 수 있어서 실제 자기 자금 부담은 더욱 줄일 수 있어요.
💵 보증금 비교표
| 구분 | 시중 전세 | 공공전세 | 절약 효과 |
|---|---|---|---|
| 서울 25평 | 5억원 | 4억원 | 1억원 절약 |
| 경기 25평 | 3억원 | 2억 4천만원 | 6천만원 절약 |
| 지방 25평 | 1억 5천만원 | 1억 2천만원 | 3천만원 절약 |
계약 만료 시 보증금 반환은 공공기관이 보장하기 때문에 안전해요. 일반 전세와 달리 임대인이 개인이 아니라 공공기관이므로 보증금 반환에 대한 걱정을 덜 수 있답니다. 계약 만료 30일 전까지 재계약 의사를 밝히지 않으면 자동으로 계약 종료되고, 퇴거 후 확인 절차를 거쳐 보증금이 반환되어요. 보증금 반환 시기도 명확하게 정해져 있어서 예측 가능하답니다. 💰
✨ 장점과 주의사항
공공전세주택의 가장 큰 장점은 경제적 부담 완화예요. 시중 전세가의 80% 수준으로 보증금이 책정되어 있어서 상당한 목돈을 절약할 수 있답니다. 특히 수도권처럼 전세가가 높은 지역에서는 그 효과가 더욱 크게 나타나요. 예를 들어 서울 강남권 아파트의 경우 시중 전세가가 7-8억원이라면 공공전세주택으로는 5-6억원 정도로 입주할 수 있어서 1-2억원의 목돈을 절약할 수 있어요. 이렇게 절약된 자금은 다른 생활비나 저축으로 활용할 수 있어 가계 운영에 큰 도움이 되죠.
공공기관이 직접 관리한다는 점도 큰 장점이에요. 일반 전세의 경우 집주인과의 관계나 보증금 반환 등에서 여러 문제가 발생할 수 있지만, 공공전세주택은 체계적인 관리 시스템을 갖추고 있어요. 시설 관리나 하자 보수도 신속하게 처리되고, 계약 조건도 명확하게 정해져 있어서 임차인 보호가 잘 되어 있답니다. 또한 보증금 반환도 공공기관이 보장하기 때문에 안전하고, 반환 시기나 절차도 예측 가능해서 안심할 수 있어요.
장기 거주 가능성도 일반 전세보다 안정적이에요. 대부분의 공공전세주택은 재계약을 통해 최대 8-10년까지 거주할 수 있어서 자주 이사할 필요가 없어요. 이는 특히 자녀가 있는 가정에게는 교육 환경의 연속성을 보장해주는 중요한 장점이랍니다. 또한 이사 비용이나 새로운 집을 구하는 스트레스를 줄일 수 있어서 생활의 안정성이 크게 향상되어요.
하지만 주의사항도 있어요. 가장 큰 제약은 선택의 폭이 제한적이라는 점이에요. 원하는 지역이나 평수, 시설 등을 자유롭게 선택하기 어렵고, 공급 물량도 한정되어 있어서 경쟁률이 높을 수 있어요. 또한 입주 시기도 정해진 일정에 맞춰야 해서 본인의 계획과 맞지 않을 수 있답니다. 특히 인기 지역의 경우 대기자가 많아서 바로 입주하기 어려울 수도 있어요.
⚖️ 공공전세주택 장단점 비교
| 장점 | 주의사항 |
|---|---|
| 보증금 20% 절약 | 선택권 제한 |
| 공공기관 관리 | 높은 경쟁률 |
| 안전한 보증금 반환 | 입주 시기 제약 |
| 장기 거주 가능 | 소득 조건 심사 |
계약 조건도 꼼꼼히 확인해야 해요. 재계약 조건이나 중도 해지 시 위약금, 시설 이용 규칙 등이 일반 전세와 다를 수 있어요. 특히 소득이 증가해서 자격 조건을 벗어나면 재계약이 어려울 수 있으니까 장기적인 계획을 세울 때 이런 점들을 고려해야 해요. 그래도 전반적으로 보면 장점이 훨씬 많은 좋은 제도라고 생각해요! ✨
🔧 입주 후 관리와 계약
공공전세주택 입주 후에는 일반 아파트와 비슷하게 관리되지만 몇 가지 특별한 점들이 있어요. 가장 중요한 것은 정기적인 거주 확인과 소득 조사예요. 보통 1년에 한 번씩 실제 거주 여부를 확인하고, 재계약 시에는 소득과 자산 변동사항을 다시 심사받아야 해요. 이는 정말 주거 지원이 필요한 계층이 계속 혜택을 받을 수 있도록 하는 제도적 장치랍니다. 따라서 입주 후에도 관련 서류들을 잘 보관하고, 소득이나 가족 상황에 변화가 있으면 미리 신고하는 것이 좋아요.
시설 관리는 공공기관이 체계적으로 담당해요. 일반적인 하자나 고장 신고는 관리사무소나 해당 공공기관 고객센터로 연락하면 되고, 대부분 신속하게 처리되어요. 특히 전기, 가스, 수도 등 기본 시설에 문제가 생기면 24시간 응급 처리 시스템이 갖춰져 있어서 안심할 수 있답니다. 다만 입주자의 과실로 인한 손상은 본인이 부담해야 하니까 주의해서 사용하는 것이 중요해요.
관리비는 일반 아파트와 동일한 방식으로 부과되어요. 공용 전기료, 수도료, 청소비, 경비비, 승강기 유지비 등이 포함되고, 개별 사용료는 각 세대에서 따로 부담해야 해요. 관리비 납부는 보통 매월 말일까지이고, 연체 시에는 연체료가 부과될 수 있어요. 관리비 내역은 매월 고지서를 통해 확인할 수 있고, 궁금한 사항이 있으면 관리사무소에 문의하면 자세히 설명해줘요.
재계약은 보통 계약 만료 3개월 전부터 신청할 수 있어요. 재계약을 원하는 경우 해당 공공기관에 재계약 신청서를 제출하고, 소득과 자산 심사를 다시 받아야 해요. 이때 소득이 기준을 초과하거나 자산이 증가해서 조건에 맞지 않으면 재계약이 거부될 수 있어요. 하지만 소득이 기준을 약간 초과하더라도 일정 기간의 유예 기간을 주는 경우가 많아서 바로 퇴거해야 하는 것은 아니에요.
📋 입주 후 체크리스트
| 구분 | 내용 | 주기 |
|---|---|---|
| 거주 확인 | 실제 거주 여부 점검 | 연 1회 |
| 소득 신고 | 소득 변동 신고 | 변동시 즉시 |
| 재계약 신청 | 계속 거주 희망시 | 만료 3개월 전 |
중도 해지를 해야 하는 상황이 생기면 미리 해당 공공기관에 연락해서 절차를 확인하는 것이 좋아요. 보통 30일 전에 해지 신고를 해야 하고, 경우에 따라서는 위약금이 발생할 수 있어요. 하지만 불가피한 사정이 있는 경우에는 위약금을 면제받을 수도 있으니까 상황을 정확히 설명하고 상담받아보세요. 퇴거 시에는 원상복구를 해야 하는 경우도 있으니까 입주 시 상태를 잘 기록해두는 것도 중요해요! 🔧
📈 정책 동향과 전망
2025년 공공전세주택 정책은 더욱 확대되고 다양화되는 추세예요. 정부에서는 주거 안정을 위한 핵심 정책으로 공공전세주택 공급을 지속적으로 늘려가고 있고, 특히 청년층과 신혼부부를 위한 맞춤형 상품들이 계속 개발되고 있답니다. 올해에는 전국적으로 약 10만 호 이상의 공공전세주택이 공급될 예정이고, 이 중 상당 부분이 수도권과 주요 도시에 집중될 계획이에요. 이는 주거비 부담으로 어려움을 겪고 있는 서민들에게 실질적인 도움이 될 것으로 기대되고 있어요.
정책 방향도 점점 세분화되고 있어요. 기존에는 일반적인 무주택 서민을 대상으로 했다면, 이제는 청년, 신혼부부, 다자녀가구, 고령자 등 각 계층의 특성에 맞는 차별화된 상품들을 제공하고 있어요. 예를 들어 청년전세임대의 경우 보증금을 더욱 낮추고 월 임대료를 소액 부담하는 방식을 도입해서 초기 자금 부담을 최소화하고 있고, 신혼부부에게는 출산 시 우대 혜택을 주는 등 생애주기별 맞춤 지원을 강화하고 있답니다.
지역별로도 특색 있는 정책들이 나오고 있어요. 서울시의 경우 대학생과 사회초년생을 위한 청년주택을 확대하고 있고, 경기도는 신도시 개발과 연계한 공공전세주택 공급을 늘리고 있어요. 부산, 대구, 광주 등 지방 대도시들도 각각의 지역 특성에 맞는 공공전세주택 정책을 펼치고 있어서 전국 어디서든 혜택을 받을 수 있는 기회가 많아지고 있답니다. 특히 지방의 경우 상대적으로 경쟁률이 낮아서 선정 확률이 높은 편이에요.
기술적인 개선도 계속 이뤄지고 있어요. 신청 시스템이 더욱 편리해지고 있고, 모바일 앱을 통한 신청과 관리가 가능해져서 언제 어디서든 쉽게 이용할 수 있어요. 또한 빅데이터와 AI를 활용한 수요 예측으로 더 효율적인 공급 계획을 세우고 있고, 입주자 만족도 조사를 통해 지속적으로 서비스를 개선하고 있답니다. 앞으로는 더욱 스마트하고 편리한 공공전세주택 서비스를 기대할 수 있을 것 같아요.
📊 연도별 공급 계획
| 연도 | 전체 공급 | 수도권 | 지방 |
|---|---|---|---|
| 2023년 | 8만호 | 5만호 | 3만호 |
| 2024년 | 9만호 | 5.5만호 | 3.5만호 |
| 2025년 | 10만호 | 6만호 | 4만호 |
장기적으로는 공공전세주택이 우리나라 주거 복지의 핵심 축으로 자리잡을 것으로 전망되어요. 민간 전세시장의 불안정성이 커지고 있는 상황에서 공공전세주택은 안정적인 주거 대안으로서의 역할이 더욱 중요해질 것 같아요. 앞으로도 지속적인 확대와 개선을 통해 더 많은 서민들이 혜택을 받을 수 있을 것으로 기대하고 있어요! 📈
❓ FAQ
Q1. 공공전세주택 신청 조건이 궁금해요
A1. 기본적으로 무주택 세대주이면서 소득이 지역별 중위소득 70-100% 이내여야 해요. 부동산 자산 2억 5천만원 이하, 자동차 가액 3천만원 이하 등의 자산 조건도 만족해야 하고, 해당 지역 거주 요건도 있답니다.
Q2. 보증금은 얼마나 저렴한가요?
A2. 일반적으로 시중 전세가의 80% 수준이에요. 청년전세임대나 신혼부부전세임대는 70-80% 수준으로 더 저렴하고, 지역과 유형에 따라 차이가 있어요. 상당한 경제적 부담 완화 효과를 볼 수 있답니다.
Q3. 계약 기간은 얼마나 되나요?
A3. 기본 계약 기간은 2년이고, 재계약을 통해 최대 8-10년까지 거주할 수 있어요. 재계약 시에는 소득과 자산 심사를 다시 받아야 하지만, 조건을 만족하면 장기간 안정적으로 거주할 수 있답니다.
Q4. 신청은 어떻게 하나요?
A4. LH 청약센터나 해당 지역 도시공사 홈페이지에서 온라인 신청이 가능해요. 모집공고가 나오면 1-2주 정도의 신청 기간이 있고, 예비 선정 후 서류를 제출하는 방식으로 진행되어요.
Q5. 경쟁률이 높나요?
A5. 지역과 조건에 따라 다르지만, 인기 지역의 경우 경쟁률이 높을 수 있어요. 하지만 다양한 우선순위 제도가 있어서 해당 조건에 맞으면 선정 확률을 높일 수 있고, 지방의 경우 상대적으로 경쟁률이 낮아요.
Q6. 월세는 따로 내야 하나요?
A6. 기본적으로는 전세 방식이라 월세는 없어요. 다만 일부 청년전세임대 상품의 경우 보증금을 낮추는 대신 소액의 월 임대료를 부담하는 옵션이 있어요. 관리비는 별도로 납부해야 해요.
Q7. 중도 해지가 가능한가요?
A7. 가능해요. 다만 30일 전에 미리 해지 신고를 해야 하고, 경우에 따라 위약금이 발생할 수 있어요. 하지만 불가피한 사정이 있는 경우에는 위약금 면제를 받을 수도 있으니까 상담받아보세요.
Q8. 보증금 반환은 안전한가요?
A8. 네, 매우 안전해요. 공공기관이 직접 관리하기 때문에 보증금 반환이 보장되고, 반환 시기와 절차도 명확하게 정해져 있어요. 일반 전세와 달리 임대인 개인의 사정에 영향받지 않아서 안심할 수 있답니다.